Bytom

Opis nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę nowych lokali mieszkalnych z centralnym ogrzewaniem oraz z przypisanymi miejscami postojowymi i komórką lokatorską. Istnieje możliwość wykorzystania lokalu z przeznaczeniem na biuro. Cena obejmuje lokal wraz ze wspomnianymi udogodnieniami i dotyczy pojedynczego mieszkania przy zakupie pakietu wszystkich 15 lokali mieszkalnych w budynku. Budynek jest po całkowitej rewitalizacji oraz termomodernizacji, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów, jak i dla przyszłych mieszkańców oraz firm.

LOKALE MIESZKALNE lub BIUROWE

Inwestycja obejmuje 15 lokali mieszkalnych o metrażach od 45m² do 55m², w tym trzy unikalne mieszkania na poddaszu o powierzchni 44m², 59m² i 68m². Każde z mieszkań charakteryzuje się możliwością dostosowania układu do indywidualnych potrzeb nabywcy.

Mieszkania posiadają nowoczesne wykończenie oraz rozmieszczenie – każdy lokal mieszkalny składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dążyliśmy do stworzenia przestrzeni, która łączy komfort z funkcjonalnością, co czyni te lokale idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

LOKAL SKŁADA SIĘ Z:

• Ustawnego oraz dużego salonu z aneksem kuchennym
• Łazienki z WC
• Sypialni nr1
• Sypialni nr2
• Przedpokoju
• Do każdego mieszkania przynależy piwnica.
• Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsce parkingowe.

OPIS LOKALU:

• Najbardziej ekonomiczne centralne ogrzewanie miejskie PEC
• Ciepła i zimna woda użytkowa z sieci
• Na podłogach położone zostały panele podłogowe, ściany wykonane z płyt karton-gipsowych
• W łazience na podłodze oraz ścianach położono kafelki oraz zamontowano wannę
• Nowa instalacja elektryczna
• Okna PVC

LOKALIZACJA

Atrakcyjna lokalizacja inwestycji sprzyja zamieszkaniu i wynajmowi, gdyż w pobliżu znajdują się liczne miejsca pracy, w tym firmy wytwórcze, transportowe oraz inne sektory przemysłowe. Dodatkowo, w niedalekiej przyszłości na sąsiadujących terenach powstanie Strefa Rozwoju Inwestycji i Aktywizacji Zawodowej, która przyciągnie jeszcze więcej inwestycji oraz możliwości zatrudnienia. Lokale mieszkalne doskonale nadają się do wynajmu w związku z rozwijającą się lokalną infrastrukturą, w tym zaplanowanym.

REMONT GENERALNY BUDYNKU

W ramach modernizacji wykonano nową elewację z ociepleniem, wymieniono okna oraz pokrycie dachu. Zainstalowano także nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Budynek jest wyposażony w ekonomiczne ogrzewanie miejskie, a dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia monitoring oraz zainstalowany domofon. Całość prac została zrealizowana pod skrupulatnym nadzorem architekta oraz zgodnie z dokumentacją projektową, co gwarantuje solidność i jakość wykonanego remontu.

UDOGODNIENIA

W okolicy użytkownicy znajdą wszelkie niezbędne udogodnienia – sklepy (Biedronka, Dino), przystanki komunikacji miejskiej, parki oraz instytucje edukacyjne. Doskonała komunikacja z resztą aglomeracji śląskiej (drogą krajową nr 88 oraz autostradą A1) zapewnia szybki dostęp do okolicznych miast: Katowice, Gliwice, Zabrze, Ruda Śląska, Chorzów, Świętochłowice, Katowice, Siemianowice Śląskie, Piekary Śląskie, Tarnowskie góry i inne ważne punkty regionu.